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Objektnummer: FIO-10113590670 | SIP-ID: 121-3886

Viel Platz für die ganze Familie

Titelbild - Einfamilienhaus in 25797 Wöhrden mit 179m² günstig kaufen

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Titelbild - Einfamilienhaus in 25797 Wöhrden mit 179m² günstig kaufen
Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 25797 Wöhrden mit 179m² günstig kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 25797 Wöhrden mit 179m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25797 Wöhrden mit 179m² günstig kaufen

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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

179,5 m²

Grundstücksfläche

697 m²

Adresse

An de Bornsteed 4 25797 Wöhrden


Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Kaufpreis pro m²
2.144,37 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
5.520 € p.a.

Lage

An de Bornsteed 4
25797 Wöhrden
Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. Wöhrden ist ein Ferienort mit historischem Ortskern in der Dithmarscher Nordermarsch nahe der Nordsee bei Büsum. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von dem Luftkurort entfernt. Auch die bekannten Umlandstädte Heide, Meldorf und Wesselburen sind nur je ca.
Wegzeit berechnen
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An de Bornsteed 4 25797 Wöhrden

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist vielseitig nutzbar. Ob als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus - es stehen Ihnen beide Möglichkeiten offen. Im Erd- und Dachgeschoss ist derzeit je eine Wohneinheit vorhanden. Das Objekt könnte mit wenigen Umbauarbeiten wieder zu einer Wohneinheit umgebaut werden. Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie durch den Hauswirtschaftsraum. Von diesem gelangen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Einliegerwohnung im Dachgeschoss (vermietet)
Einbauküche in Erd- und Dachgeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC im Erdgeschoss
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC im Dachgeschoss
Außenrollläden im Erdgeschoss
Gäste-WC
Terrasse mit Markise
Garage + Carport mit Abstellraum

Objektdaten

PLZ
25797
Ort
Wöhrden
Straße
An de Bornsteed
Hausnummer
4
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
179,54 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
20.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski

Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG