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Objektnummer: FIO-10113590090 | SIP-ID: 6300939

Reihenhaus mit Vollkeller und PKW Stellplatz direkt am Haus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Rellingen

Rueckansicht 04 - Reihenmittelhaus in 25462 Rellingen mit 91m² günstig kaufen

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Wohnzimmer 04 - Reihenmittelhaus in 25462 Rellingen mit 91m² günstig kaufen
Kueche 08 - Reihenmittelhaus in 25462 Rellingen mit 91m² günstig kaufen
Ausblick 03 - Reihenmittelhaus in 25462 Rellingen mit 91m² günstig kaufen
Bad oben 01 - Reihenmittelhaus in 25462 Rellingen mit 91m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

91,2 m²

Grundstücksfläche

154 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25462 Rellingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige und zentrale Wohnlage von Rellingen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten,Sportanlagen,Kindergärten, Ärzte und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 - 30 Minuten zu erreichen; mit dem Auto durch die schnelle Anbindung an die A23 (Halstenbek/Rellingen) ebenfalls.
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25462 Rellingen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Reihenhaus wurde ursprünglich 1965 in massiver Bauweise erstellt und durch einen Vorbau erweitert. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 91,16 qm. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Windfang mit Gäste-WC (Vorbau von 1989), eine geräumige Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zutritt auf die Terrasse und

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Gasheizung von 2005
- Kunststofffenster von 1992
- Innentüren von 1992
- Duschbad von 2018
- Ausbau DG. in 2000
- Kelleraußentür von 2002
- Dach inkl. Dämmung erneuert in 2004
- hintere Außenfassade wurde 2004 mit 10cm Dämmung
gedämmt
- PKW Stellplatz wasserdurchlässig gepflastert 2020
- Neue Sanitärobjekte im Gäste-WC 2018

Objektdaten

PLZ
25462
Ort
Rellingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
91,16 m²
Grundstücksfläche
154 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
08.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau

Herr Jürgen Lüchau
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Sparkasse Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
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