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Objektnummer: FIO-10113589980 | SIP-ID: 0587

Kapitalanlage über den Dächern von Wedel!

gepflegter Außenbereich - Etagenwohnung in 22880 Wedel mit 38m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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gepflegter Außenbereich - Etagenwohnung in 22880 Wedel mit 38m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 22880 Wedel mit 38m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnungseingang - Etagenwohnung in 22880 Wedel mit 38m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche mit Blick über Wedel - Etagenwohnung in 22880 Wedel mit 38m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

110.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
210 €
Kaufpreis pro m²
3.324,74 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
22880 Wedel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER
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22880 Wedel

Objektbeschreibung

Wir freuen Uns, Ihnen diese gut gepflegte Kapitalanlage vorstellen zu dürfen.

"Über den Dächern von Wedel"
Die sich im obersten Geschoss (7.Stock) befindende 1,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen sehr gut gepflegten Zustand, sowie einer exzellenten Grundrissgestaltung. Die ca. 39 m² Wohnfläche teilt sich auf einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit extra

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Highlights auf einem Blick:
- reelle Raumaufteilung
- Fahrstuhl
- gepflegter Zustand
- bestehendes Mietverhältnis
- zentrale Lage
- Panoramablick über Wedel

Objektdaten

PLZ
22880
Ort
Wedel
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
38,8 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
22.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Straße 2, 22880 Wedel
Herr Moritz Caspar Venker

Herr Moritz Caspar Venker
Stadtsparkasse Wedel
Herr Moritz Caspar Venker
Stadtsparkasse Wedel