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    Objektnummer: FIO-10113588980 | SIP-ID: 52200-03-7881

    Wohnen und Arbeiten - historisches Einfamilienhaus mit Scheune

    Straßenseite - Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt mit 131m² günstig kaufen

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    Garten / Laube - Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt mit 131m² günstig kaufen
    Küche - Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt mit 131m² günstig kaufen
    Bad - Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt mit 131m² günstig kaufen
    Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt mit 131m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    249.000 €

    Wohnfläche

    131 m²

    Grundstücksfläche

    1270 m²

    Adresse

    23812 Wahlstedt

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    249.000 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    23812 Wahlstedt
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Wahlstedt ist verkehrsgünstig gelegen, so dass Kiel, Hamburg, Lübeck und die Ostsee - auch durch öffentliche Verkehrsmittel - in weniger als 1 Stunde zu erreichen sind. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur (KiTas; Grund- und Gemeinschaftsschulen; gute Einkaufsmöglichkeiten durch alle großen SB-Märkte). Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls komplett gegeben.
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    23812 Wahlstedt

    Objektbeschreibung

    Dieses Haus war ursprünglich Teil eines landwirtschaftlichen Hofes. Erbaut wurde das Haus um 1900. In den 60er Jahren erfolgte ein Umbau zum jetzigen Wohnhaus. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer (mit Kaminofen) mit angrenzender Küche, eine Diele mit zusätzlicher Kochstelle (Küchenofen), ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, das Wannenbad sowie 3 Schlafzimmer.
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    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Bad: Wanne, Fenster
    Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
    Kamin
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Stellplatzart: Garage
    Kabel Sat TV
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Kaminofen
    - Nebengebäude
    - Hauswirtschaftsraum

    Objektdaten

    PLZ
    23812
    Ort
    Wahlstedt
    Wohnfläche
    131 m²
    Nutzfläche
    225 m²
    Grundstücksfläche
    1270 m²
    Anzahl Zimmer
    4
    Anzahl Schlafzimmer
    3
    Anzahl Badezimmer
    1
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    1

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1900
    Letzte Modernisierung
    2001
    Zustand
    Gepflegt
    Alter
    Altbau
    Erschließung
    teilerschlossen
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    371,10 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Öl
    Effizienzklasse
    H
    Baujahr lt. Energieausweis
    1900
    Ausstellungsdatum
    08.03.2023
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    371,1 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

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    LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Oldesloer Str. 24, 23795 Bad Segeberg
    Herr Marcel Savinsky
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