Objektnummer: FIO-10113588710 | SIP-ID: 884/0-11918
Außergewöhnliche Immobilie unter Reet ! Zur Ferienvermietung geeignet!





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Kaufpreis
335.000 €
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Adresse
25832 Tönning

Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
25832 Tönning
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Der ca. 1779 erbaute „Pernörhof“ gehört zu den ältesten Haubargen der Halbinsel Eiderstedt und war ursprünglich ein Großbauernhof. Sein Dach ist ca. 14 Meter hoch und wird von vier mächtigen Eichenbalken, die durch Quer- und Längsbalken miteinander verbunden sind, getragen. Heute befindet sich im ehemaligen Rinderstall ein exklusives Restaurant. Auf der anderen Seite des Haubargs befand sich ehemals die Loo (auch Getreide-Tenne genannt) mit den beiden großen „Lootüren“. Hier sind heute zwei sehr geräumige Wohnungen, die durch die großen jetzt verglasten „Lootüren“ sehr hell, freundlich und charmant wirken. Die 250 Jahre alten Eichenbalken der ca. 4 Meter hohen Decke sind sichtbar geblieben, um den typisch einheimischen Charme im Wohn- und Essbereich zu erhalten. Daraus ergibt sich eine unvergleichliche Großzügigkeit in der hier angebotenen Immobilie. Mit mehr als 120 Quadratmetern bietet sie auch bei schlechtem Wetter ausreichend Rückzugsorte auch für große Familien.
Der „Pernörhof“ befindet sich auf einer Anhöhe, genannt Warft, und bietet einen herrlichen Blick auf Tönning und die umliegenden Wiesen und Weiden. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, zumal das Naturschutzgebiet „Katinger Watt“ mit seiner vielfältigen Vogelwelt direkt vor der Haustür liegt. Nach Tönning mit seinem Multimar Wattforum und dem historischen Hafen ist es nur ein Katzensprung. Den feinen Sandstrand von Sankt Peter-Ording erreichen Sie in ca. 12 Autominuten.
Erfahren Sie mehr unter: https://www.haubarg-pernoerhof.de/home
Der „Pernörhof“ befindet sich auf einer Anhöhe, genannt Warft, und bietet einen herrlichen Blick auf Tönning und die umliegenden Wiesen und Weiden. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, zumal das Naturschutzgebiet „Katinger Watt“ mit seiner vielfältigen Vogelwelt direkt vor der Haustür liegt. Nach Tönning mit seinem Multimar Wattforum und dem historischen Hafen ist es nur ein Katzensprung. Den feinen Sandstrand von Sankt Peter-Ording erreichen Sie in ca. 12 Autominuten.
Erfahren Sie mehr unter: https://www.haubarg-pernoerhof.de/home
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Objektbeschreibung
Charmante Eigentumswohnung in historischem Haubarg auf großem Grundstück mit 2 PKW-Stellplätzen
Viel Platz und wohlige Ruhe!
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Flure und Abstellraum
4 Zimmer, Baujahr ca. 1779, Kernsanierung ca. 2019, Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche ca. 20 m², Grundstück gesamt ca. 7.195 m², davon ca. 187,5/1.000stel Miteigentumsanteil, Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschütztes Anwesen gem. § 79 (4) GEG
Kaufpreis: 335.000,00 €
Viel Platz und wohlige Ruhe!
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Flure und Abstellraum
4 Zimmer, Baujahr ca. 1779, Kernsanierung ca. 2019, Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche ca. 20 m², Grundstück gesamt ca. 7.195 m², davon ca. 187,5/1.000stel Miteigentumsanteil, Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschütztes Anwesen gem. § 79 (4) GEG
Kaufpreis: 335.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- historischer Haubarg; Reetdach;
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Keine Sanierung
- historischer Haubarg; Reetdach;
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Keine Sanierung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Nichtraucher
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Zuordnung
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Nord-Ostsee Sparkasse
Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording

Frau Katrin Gerstandt
04841-8998 88410172-4464374