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Objektnummer: FIO-10113588360 | SIP-ID: 882/0-11911

3-Zimmer Eigentumswohnung unter Reet

Wohnung im Herrenhof - Maisonette-Wohnung in 25938 Wrixum mit 82m² kaufen

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Eingang - Maisonette-Wohnung in 25938 Wrixum mit 82m² kaufen
Wohnung im Herrenhof - Maisonette-Wohnung in 25938 Wrixum mit 82m² kaufen
Hausansicht - Maisonette-Wohnung in 25938 Wrixum mit 82m² kaufen
Terrasse - Maisonette-Wohnung in 25938 Wrixum mit 82m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

Ohl Dörp 12 25938 Wrixum


Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Ohl Dörp 12
25938 Wrixum
Wrixum: Friesendorf mit wunderschönen Gärten…
Das idyllische Dorf Wrixum an der Ortsgrenze zu Wyk-Boldixum entstand im 15. Jahrhundert als Langdorf an der Marsch. Viele kleine Gassen gehen von der Hauptstraße ab und bieten Einblicke in die gut erhaltene Gebäudestruktur aber auch in die Neubauten im friesischen Stil. Familien finden in Wrixum
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Ohl Dörp 12 25938 Wrixum

Objektbeschreibung

Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage

882/0-11911: Wrixum auf Föhr:

Erdgeschos: großzügiger Wohn- / Essbereich - direkter Zugang zur Terrasse - offene Treppe ins Dachgeschoss, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Eingangsflur, gemeinsamer Windfang

Dachgeschoss: großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Flur

Spitzboden: Abstellraum;

ca. 82 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Nutzfläche, Baujahr ca. 1993,

Grundstücksgröße

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25938
Ort
Wrixum
Straße
Ohl Dörp
Hausnummer
12
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
11 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
21.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung:

Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
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Herr Claus Petersen
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Nord-Ostsee Sparkasse
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