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Objektnummer: FIO-10113588180 | SIP-ID: 104-23-003304

2-Zimmer-Wohnung mit Ostseeblick

genaue Lage im Haus - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 61m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 61m² günstig kaufen
Nähe zum Strand - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 61m² günstig kaufen
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Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Hausgeld
464 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
30,05
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
14.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste
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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Die schöne und helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Travemünde. Sie erreichen die in 2015 modernisierte Wohnung bequem über einen Fahrstuhl. Beim Betreten der Eigentumswohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das moderne, weiße Duschbad. Direkt gegenüber

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Baujahr 1981
- 13 Wohneinheiten
- 2-Zimmer
- ca. 61 m²
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Wohn- Essbereich
- Duschbad
- Balkon
- Wintergarten
- Modernisierung in 2015 (Badezimmer, Küche, Bodenbeläge)
- Keller
- Tiefgaragenplatz

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
08.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist bis Sommer 2025 vermietet.
Das Mietverhältnis kann aber nach Absprache abgelöst werden.

Gerne können wir diese schöne Wohnung besichtigen, nennen Sie uns einen Terminvorschlag. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Diana Veh
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Frau Diana Veh
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Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Diana Veh
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