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Objektnummer: FIO-10113587770 | SIP-ID: 8285

Dachgeschoss-ETW in toller, grüner Lage

Hauszugang - Dachgeschosswohnung in 25524 Itzehoe mit 71m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Dachgeschosswohnung in 25524 Itzehoe mit 71m² günstig kaufen
Wohnzimmer-Loggia-Laminat - Dachgeschosswohnung in 25524 Itzehoe mit 71m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 25524 Itzehoe mit 71m² günstig kaufen
Kinderzimmer-Teppich - Dachgeschosswohnung in 25524 Itzehoe mit 71m² günstig kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Adresse

Holtweg 15 25524 Itzehoe


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Holtweg 15
25524 Itzehoe
Die Wohnung liegt in einer beliebten Seitenstraße in Itzehoe. In 5 Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum, als auch Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten oder auch die BAB23-Zufahrt nach Hamburg. Hier wohnt man gerne: man blickt ins Grüne, hat Spazierwege vor der Tür und Verkehrsgeräusche liegen entfernt.
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Holtweg 15 25524 Itzehoe

Objektbeschreibung

Wir bieten eine gepflegte Wohnung im 2. OG (=Dachgeschoss) einer ruhigen und beliebten Wohnanlage an. Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind das Wannenbad, die Küche und eine kleine Abstellkammer vorhanden. Der Flur ist so gut geschnitten, dass man eine Essecke platzieren kann. Erneuerte Fenster, Laminat- und Fliesenböden sowie Rollläden und

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen im Keller
- Außenrollläden
- Keller mit Außenzugang

Objektdaten

PLZ
25524
Ort
Itzehoe
Straße
Holtweg
Hausnummer
15
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig frei

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976 + 1978
Ausstellungsdatum
20.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch

Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein
Herr Hauke Heesch
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Sparkasse Westholstein