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Objektnummer: FIO-10113587690 | SIP-ID: 110-22-003096

Saniertes Reihenhaus in beliebter Lage von Lübeck

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 23556 Lübeck mit 61m² günstig kaufen

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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

61 m²

Grundstücksfläche

109 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Erbbauzins
65 €
Kaufpreis pro m²
3.650,79 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23556 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.

Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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23556 Lübeck

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus stammt aus dem Baujahr um 1958 und befindet sich in dem beliebten Musikerviertel in St. Lorenz Nord.

Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich über zwei Ebenen und drei Zimmer. Das Haus wurde in den letzten Monaten saniert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Bei

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck

- Laufzeit der Erbpacht bis 2056 jährlich 65,-- Euro

- Vollkeller

- Gasheizung

- Garage

Objektdaten

PLZ
23556
Ort
Lübeck
Wohnfläche
61 m²
Grundstücksfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
33

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
16.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Judith Heins
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Sparkasse zu Lübeck AG
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