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Objektnummer: FIO-10113587610 | SIP-ID: 875/0-11921

Moderne Ausstattung, energieeffizient und keine Renovierung nötig ...

Titelbild - Reihenmittelhaus in 24943 Flensburg mit 145m² günstig kaufen

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Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 24943 Flensburg mit 145m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 24943 Flensburg mit 145m² günstig kaufen
Eingangseite - Reihenmittelhaus in 24943 Flensburg mit 145m² günstig kaufen
Blick in die Küche - Reihenmittelhaus in 24943 Flensburg mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

269 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Kaufpreis pro m²
3.206,45 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24943 Flensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rd. 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!

Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch viel Tiefgang:
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24943 Flensburg

Objektbeschreibung

... sind nur einige Highlights dieses modernen Reihenhauses mit dem Namen "Familienglück" im Wohnpark "Engelsby" im Flensburger Ortsteil Engelsby. Und der Name ist Programm, denn auf rd. 145 m² Wohnfläche, die sich auf 3 vollwertigen Wohnebenen verteilen, findet eine junge Familie alles, was das Herz begehrt. Und Energiesparend (Energiebedarfsklasse

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Keine Sanierung
- Keine Modernisierung/ Sanierung

- 4 Schlafzimmer
- Designerküche mit vielen Extras
- Gäste-WC
- Begehbare Duschen und Badewanne
- Designerfußböden
- Optimale Raumstruktur durch 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss
- Sehr junges Baujahr
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- 2 PKW-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
24943
Ort
Flensburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
14 m²
Grundstücksfläche
269 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
40,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 2020; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2020
Ausstellungsdatum
10.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
40,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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