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Objektnummer: FIO-10113587590 | SIP-ID: 884/0-11906

Großes Einfamilienhaus mit Weitblick in Garding

Nordansicht - Einfamilienhaus in 25836 Garding mit 220m² kaufen

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Nordansicht - Einfamilienhaus in 25836 Garding mit 220m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25836 Garding mit 220m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 25836 Garding mit 220m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 25836 Garding mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

1062 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25836 Garding
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25836 Garding

Objektbeschreibung

Großes Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhaus auf schönem Grundstück in Gardinger Ortsrandlage
881/0-11907

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, 3 Abstellräume, Garage
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche

Baujahr der Immobilie: ca. 1968, Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2013, Energieausweis: bedarfsorientiert, 242,8 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse:

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Ofen

Objektdaten

PLZ
25836
Ort
Garding
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1062 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt

Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Katrin Gerstandt
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Nord-Ostsee Sparkasse