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Objektnummer: FIO-10113587250 | SIP-ID: 9142

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 24601 Stolpe mit 338m² kaufen

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Hausflur Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 24601 Stolpe mit 338m² kaufen
aufgearbeitete Parkettböden - Mehrfamilienhaus in 24601 Stolpe mit 338m² kaufen
lichtdurchflutet - Mehrfamilienhaus in 24601 Stolpe mit 338m² kaufen
Designbelag in den Fluren - Mehrfamilienhaus in 24601 Stolpe mit 338m² kaufen

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

338 m²

Grundstücksfläche

752 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
28.920 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24601 Stolpe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Stolpe mit ca. 1.300 Einwohnern liegt in den Ausläufern der Holsteinischen Schweiz im Mittelpunkt Schleswig-Holsteins.
Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der ca. 3 km entfernten Nachbargemeinde Wankendorf vorhanden.
In
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24601 Stolpe

Objektbeschreibung

Das 1922 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Stolpe.

Es teilt sich in zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 46 m² und ca. 67 m² Wohnfläche), eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (ca. 133 m² Wohnfläche) und eine weitere Vier-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss (ca. 95 m² Wohnfläche) auf.
Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
- 4 Wohnungen
- Nettokaltmiete aktuell 28.440,00 €/Jahr
- insgesamt ca. 338 m² Wohnfläche
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Teilkeller
- Ölheizung von 1988
- Solaranlage von 2008
- Kunststofffenster aus 2008

Objektdaten

PLZ
24601
Ort
Stolpe
Wohnfläche
338 m²
Nutzfläche
180 m²
Gesamtfläche
518 m²
Grundstücksfläche
752 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
338 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
01.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Dennis Schramm
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