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Objektnummer: FIO-10113586570 | SIP-ID: 121-3858

Eine gute Anlage...

null - Mehrfamilienhaus in 24589 Nortorf mit 230m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

213.000 €

Adresse

Bargstedter Straße 10 24589 Nortorf


Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
213.000 €
Kaufpreis pro m²
924,84 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
16.320 € p.a.

Lage

Bargstedter Straße 10
24589 Nortorf
Diese interessante Immobilie liegt in verkehrsgünstiger und zentraler Lage in Nortorf, das Zentrum oder nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Nortorf bildet den geographischen Mittelpunkt Schleswig-Holsteins und verfügt über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, ein Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzte oder Banken sind naturgemäß vorhanden. Aufgrund dieser optimalen

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Bargstedter Straße 10 24589 Nortorf

Objektbeschreibung

Diese ertragskräftige Immobilie beinhaltet vier gut vermietete Wohneinheiten und drei , ebenfalls vermietete, Garagen. Die Wohnungen umfassen einmal 75 m² zweimal 47,5 m² und einmal 60,31 m² mit jeweils 2,5 bzw. 1,5 Zimmern, Küche und Bad. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, jeder Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
DV Verkabelung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
4 Wohneinheiten (vermietet)
3 Garagen (vermietet)
Zentrale Lage
4 Gasthermen
Jeweils 2,5 Zimmer, Küche und Bad

Objektdaten

PLZ
24589
Ort
Nortorf
Straße
Bargstedter Straße
Hausnummer
10
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
230,31 m²
Gesamtfläche
230,31 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
230,31 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
n. V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
24.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting
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