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Objektnummer: FIO-10113586150 | SIP-ID: 103-23-003273

"Einziehen und Wohlfühlen" Top gepflegtes Einfamilienhaus

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 168m² günstig kaufen

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Eingangsansicht - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 168m² günstig kaufen
Terrasse mit Pergola - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 168m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 168m² günstig kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 168m² günstig kaufen

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Kaufpreis

692.000 €

Wohnfläche

168,2 m²

Grundstücksfläche

1195 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
692.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23556 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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23556 Lübeck

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und großzügige Einfamilienhaus lässt kaum Wünsche offen.

Das 1997 erbaute Haus in Massivbauweise verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.
Das Wohnzimmer mit Kaminofen bietet einen phantastischen Blick in das sehr gepflegte Grundstück mit kleinem Fischteich.

Im Erdgeschoss befinden sich noch das Gästezimmer, ein Arbeitszimmer,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Eigenlandgrundstück

- Wohn -/Essbereich mit ca. 40 m² Wohnfläche

- Zwei Terrassen

- Markise bzw. Pergola

- Home-Office im Erdgeschoss

- Gästezimmer im Erdgeschoss

- 4 Schlafräume im Obergeschoss

- Vollbad mit Sauna im Obergeschoss

- Duschbad im Erdgeschoss

- Parkettfußboden im Wohnzimmer

- Fußbodenerwärmung im Bad und Küche

Objektdaten

PLZ
23556
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
168,19 m²
Grundstücksfläche
1195 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
16.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Großzügige Carportanlage

- Zusätzlicher Außenstellplatz

- Kleiner Fischteich Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Torsten Gardner
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Herr Torsten Gardner
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Sparkasse zu Lübeck AG
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