Logo
Objektnummer: FIO-10113586110 | SIP-ID: 110-23-003272

Stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Lübeck mit Garten

Wintergarten - Erdgeschosswohnung in 23554 Lübeck mit 95m² günstig kaufen

+18

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 23554 Lübeck mit 95m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 23554 Lübeck mit 95m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 23554 Lübeck mit 95m² günstig kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 23554 Lübeck mit 95m² günstig kaufen

+14

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23554 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.

Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23554 Lübeck

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier eine schöne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Lübeck anbieten.

Die 95 m² verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Über den beheizten Wintergarten erreichen sie den begrünten Innenhof. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Die Wohnung wurde 2020 aufwändig saniert und präsentiert sich

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Dielen, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten beheizt

Landhausdielen

Neuaufbau Balkon

Jugendstilelemente

Sanierung Bad 2021

beheizter Wintergarten

Gartennutzung

Etagenheizung aus dem Jahr 2015

Fenster neu

Einblasdämmung Fußboden

Objektdaten

PLZ
23554
Ort
Lübeck
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.03.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,44 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
26.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,44 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektunterlagen.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Judith Heins
Frau Judith Heins

Frau Judith Heins
Frau Judith Heins
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Judith Heins
Frau Judith Heins
Sparkasse zu Lübeck AG