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Objektnummer: FIO-10113585970 | SIP-ID: 104-23-003269

Barrierearme Wohnung in Travemünde mit Süd-Westbalkon

Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 63m² günstig kaufen

+13

Wohn- Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 63m² günstig kaufen
Essbereich mit Zugang zum Balkon - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 63m² günstig kaufen
Balkon - Süd-Westausrichtung - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 63m² günstig kaufen
Küche mit Einbaumöbeln - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 63m² günstig kaufen

+9

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
265 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern.
Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis
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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser ansprechenden Wohnung mit sonnigem Süd-Westbalkon und Stellplatz in Travemünde überzeugen.
Unser Immobilienangebot befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 46 Einheiten. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur. Von diesem Flur aus erreichen Sie die Küche mit Einbauelementen sowie einem Abstellraum und das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- Wohnung im Hochparterre mit Süd-Westbalkon
- Küche mit Einbaumöbeln und Abstellraum
- Stellplatz am Haus
- Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten
- zusätzlicher Fahrradkeller
- Gaszentralheizung aus 2021

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1959
Ausstellungsdatum
24.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

In 2021 wurde laut Verwaltung die alte Ölheizung gegen eine Gaszentralheizung getauscht. Ein neuer Energieausweis wurde seither nicht erstellt.
Im Wohngeld von 265,-€ ist bereits die Instandhaltungsrücklage von 81,-€ enthalten.
Gerne besichtige ich die schöne Wohnung mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Diana Veh
Frau Diana Veh

Frau Diana Veh
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Diana Veh
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