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Objektnummer: FIO-10113585540 | SIP-ID: 515-717

Doppelhaushälfte mit Potential in zentraler Lage in Norderstedt!

Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 22848 Norderstedt mit 69m² kaufen

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Großer Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 22848 Norderstedt mit 69m² kaufen
Weiterer Blick in den Flur - Doppelhaushälfte in 22848 Norderstedt mit 69m² kaufen
Einbauküche mit Essplatz - Doppelhaushälfte in 22848 Norderstedt mit 69m² kaufen
Einfaches Duschbad mit Fenster - Doppelhaushälfte in 22848 Norderstedt mit 69m² kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

69 m²

Grundstücksfläche

418 m²

Adresse

22848 Norderstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22848 Norderstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen in NORDERSTEDT!

Norderstedt mit seinen fast 82.000 Einwohnern liegt im Süden von Schleswig-Holstein und und zählt zu den viertgrößten Städten in seinem Bundesland. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile von Hamburg, wie Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel oder Poppenbüttel.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in
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22848 Norderstedt

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte, die 1952 in massiver Bauweise errichtet wurde und einen Anbau aus dem Jahr 1971 hat, liegt in beliebter und ruhiger Lage von Norderstedt. Hier können Sie mit handwerklichem Geschick Ihre eigenen Vorstellungen von einem zeitgemäßen Wohnen verwirklichen!

Drei Zimmer stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von gut 69 qm

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- beste, familienfreundliche Lage
- unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten
- Erneuerung der Dacheindeckung im April 1994
- Kriechboden als Abstellfläche
- Umbauarbeiten und Fußbodenerneuerung in der Küche in 09/2001
- Einbau einer Marken-Einbauküche im September 2001
- Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre im März 2005
- Neuinstallation einer Kombi-Brennwerttherme (Gasheizung und Warmwasser) im September 2006 ; lfd. gewartet
-

Objektdaten

PLZ
22848
Ort
Norderstedt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
69 m²
Grundstücksfläche
418 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Ohechaussee 19a, 22848 Norderstedt
Herr Nico Pfützenreuter
Herr Nico Pfützenreuter

Herr Nico Pfützenreuter
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Nico Pfützenreuter
Herr Nico Pfützenreuter
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