Objektnummer: FIO-10113585090 | SIP-ID: 516-682
EFH/ZFH für große Familie / Eigennutzung oder Vermietung
+23
+19
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich am Ortsausgang Richtung St. Michaelisdonn in einem gemischt genutzten Gebiet. Bis zum Zentrum sind es etwa 1 km.
Die Stadt Marne mit ihren ca. 6000 Einwohnern bildet den Mittelpunkt der Dithmarscher Südermarsch und ist damit sozialer, kultureller und touristischer Anlaufpunkt in der Region.
Die Stadt Marne
Die Stadt Marne mit ihren ca. 6000 Einwohnern bildet den Mittelpunkt der Dithmarscher Südermarsch und ist damit sozialer, kultureller und touristischer Anlaufpunkt in der Region.
Die Stadt Marne
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Objektbeschreibung
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Wohnhaus wurde zuletzt als ein Einfamilienhaus vom Eigentümer genutzt. Das Haus steht zwischenzeitlich leer und kann somit kurzfristig bezogen werden. Ein Umbau zu einem 2-Familienhaus ist grundsätzlich möglich, sodass sich die Immobilie auch als Kapitalanlage eignen würde.
Das nahezu voll unterkellerte Haus hat im Erdgeschoss
Das nahezu voll unterkellerte Haus hat im Erdgeschoss
Ausstattung
BODENBELÄGE:
ERDGESCHOSS
* Wohn- und Esszimmer: Parkett ( Holz / Eiche)
* Küche, Bad, Flur: Fliesen
* Schlafzimmer: Teppich
OBERGESCHOSS:
* Kinderzimmer, Flur: Teppich, PVC
* Bad: Fliesen
INNENTÜREN/HAUSTÜR: Holz, z.T. mit Glasausschnitt
FENSTER: Holz, mindestens 2-fach Verglasung, Wohn-/Esszimmer 3-fach Verglasung
HEIZUNG:
Öl-Kompakt-Edelstahl-Heizkessel mit Brennwertsystem inkl. Warmwasserspeicher. EMS-Regelung mit Feuerungsautomat SAFE und Bedieneinheit RC 300 mit Außenfühler. Einbau: Mitte 2015.
ERDGESCHOSS
* Wohn- und Esszimmer: Parkett ( Holz / Eiche)
* Küche, Bad, Flur: Fliesen
* Schlafzimmer: Teppich
OBERGESCHOSS:
* Kinderzimmer, Flur: Teppich, PVC
* Bad: Fliesen
INNENTÜREN/HAUSTÜR: Holz, z.T. mit Glasausschnitt
FENSTER: Holz, mindestens 2-fach Verglasung, Wohn-/Esszimmer 3-fach Verglasung
HEIZUNG:
Öl-Kompakt-Edelstahl-Heizkessel mit Brennwertsystem inkl. Warmwasserspeicher. EMS-Regelung mit Feuerungsautomat SAFE und Bedieneinheit RC 300 mit Außenfühler. Einbau: Mitte 2015.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH
Schleswig-Holstein, Große Paaschburg 22, 25524 Itzehoe
Herr Jörg Pfeil