Objektnummer: FIO-10113584320 | SIP-ID: 115-02352A
Resthof: Wohnhaus mit 2 WE / Stall (zuletzt: Gewerbe) Ostsee / Gelting
+16
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Gemeinde Hasselberg liegt im östlichen Angeln im Landesteil Südschleswig an der Ostsee unweit der Stadt Kappeln (ca. 8 km) und Gelting (ca. 5 km).
Haupterwerbszweig der Gemeinde ist der Tourismus mit Ferienhäusern, Campinglätzen, Reiterhöfen und dem beliebten "Barfußpark" in Hasselberg.
Sie erreichen von hier binnen weniger Autominuten den Ostseestrand
Haupterwerbszweig der Gemeinde ist der Tourismus mit Ferienhäusern, Campinglätzen, Reiterhöfen und dem beliebten "Barfußpark" in Hasselberg.
Sie erreichen von hier binnen weniger Autominuten den Ostseestrand
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Objektbeschreibung
Ein Resthof im Wandel der Zeit!
Errichtet wurde das Objekt im Jahr 1962 zur Schweine- und Viehhaltung nebst Wohngebäude.
Im Laufe der Zeit hat sich die Nutzung wesentlich verändert.
Das Wohnhaus wird im Erdgeschoss von den Eigentümern bewohnt und zur Übergabe frei übergeben.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet.
Der Stall wurde zu einem
Errichtet wurde das Objekt im Jahr 1962 zur Schweine- und Viehhaltung nebst Wohngebäude.
Im Laufe der Zeit hat sich die Nutzung wesentlich verändert.
Das Wohnhaus wird im Erdgeschoss von den Eigentümern bewohnt und zur Übergabe frei übergeben.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet.
Der Stall wurde zu einem
Ausstattung
- ehemaliger Resthof // Baujahr 1962
- aktuelle Nutzung: Wohnen (2 Wohneinheiten) und Gewerbe (Polsterei) & 1 Ferienwohnung
- Glasfaser liegt in der Straße // Haus aber nicht angeschlossen
- 2 moderne Wintergärten
- Ölheizung (muß ausgetauscht werden)
- Biologische Kläranlage auf dem Grundstück
- Massive Bauweise // 11,5 cm VMZ,
- aktuelle Nutzung: Wohnen (2 Wohneinheiten) und Gewerbe (Polsterei) & 1 Ferienwohnung
- Glasfaser liegt in der Straße // Haus aber nicht angeschlossen
- 2 moderne Wintergärten
- Ölheizung (muß ausgetauscht werden)
- Biologische Kläranlage auf dem Grundstück
- Massive Bauweise // 11,5 cm VMZ,
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Aktuelle monatliche Mieteinnahmen für das DG des Wohnhauses: 700 € warm & inkl. aller NK (Strom, Wasser, Müll, Nutzung Garage, Garten & Dachboden.
Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern genutzt und wird frei übergeben.
Die z.T. ausgebaute Scheune wird ebenfalls von den Eigentümern genutzt als Gewerbeeinheit (Polsterei).
Die Ferienwohnung wird an Feriengäste
Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern genutzt und wird frei übergeben.
Die z.T. ausgebaute Scheune wird ebenfalls von den Eigentümern genutzt als Gewerbeeinheit (Polsterei).
Die Ferienwohnung wird an Feriengäste
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH
Schleswig-Holstein, Stadtweg 77, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein