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Objektnummer: FIO-10113584220 | SIP-ID: 103-23-003245

Zwei getrennte Einfamilienhäuser als Doppelhaus

Ansicht Hinterhaus - Zweifamilienhaus in 23628 Krummesse mit 169m² günstig kaufen

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Zufahrt Garagen - Zweifamilienhaus in 23628 Krummesse mit 169m² günstig kaufen
Ansicht Vorderhaus - Zweifamilienhaus in 23628 Krummesse mit 169m² günstig kaufen
Gartengrundstück - Zweifamilienhaus in 23628 Krummesse mit 169m² günstig kaufen
Garagen und Carport - Zweifamilienhaus in 23628 Krummesse mit 169m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

169 m²

Grundstücksfläche

1405 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
2.360,95 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23628 Krummesse
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Gemeinde Krummesse wohnen etwa 1700 Einwohner, so dass die Kleinstadt insgesamt rund 2700 Einwohner hat. Das Dorfbild hat sich in den vergangenen Jahrzehnten ausgehend von einem eher landwirtschaftlich geprägten, langgezogenen Straßendorf durch Erschließung zahlreicher Neubaugebiete immer mehr verbreitert. Krummesse verfügt dabei über einen Kindergarten, eine eigene Grund- und
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23628 Krummesse

Objektbeschreibung

In Krummesse stehen diese 1953 bzw. 1971 erbauten Häuser als Doppelhaus auf einem sehr großen Eigenlandgrundstück. Beide Häuser werden frei übergeben und erlauben die Nutzung als Einfamilienhaus bzw. Generationswohnen.
Das vordere Haus aus dem Baujahr 1953 verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Hier stehen 4

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Großes Eigenlandgrundstück

- Freie Übergabe beider Häuser

- Nutzung als großes Einfamilienhaus

- Generationswohnen möglich

Objektdaten

PLZ
23628
Ort
Krummesse
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
169 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
1405 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
334,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
10.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
334 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Zwei Einzelgaragen

- Carportstellplatz

- Stellplatz für weitere Fahrzeuge

- Teilkeller unter dem vorderen Haus

- Ölheizung aus dem Jahre 1994

- Gemeinsame Ölheizung für beide Häuser Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Torsten Gardner
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Sparkasse zu Lübeck AG
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