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Objektnummer: FIO-10113583610 | SIP-ID: 882/0-11880

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse, 2 Bädern, Sauna und vielen Extras mehr!

Haus in Utersum - Doppelhaushälfte in 25938 Utersum mit 128m² kaufen

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Haus in Utersum - Doppelhaushälfte in 25938 Utersum mit 128m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 25938 Utersum mit 128m² kaufen
Nebeneingang - Doppelhaushälfte in 25938 Utersum mit 128m² kaufen
Zuwegung - Doppelhaushälfte in 25938 Utersum mit 128m² kaufen

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Kaufpreis

995.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

782 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25938 Utersum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das über 600 Jahre alte Nordseebad mit seinen urgemütlichen Reetdachhäusern im alten Ortskern hat einiges zu bieten. Hier gibt es keinen Trubel. Dafür bieten sich eine Menge Ruhe- und Erholungsmöglichkeiten und zum Abschluss eines erholsamen Tages gibt es den wohl schönsten Sonnenuntergang Deutschlands.

Die Nordseeinsel Föhr, und hier speziell unser

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25938 Utersum

Objektbeschreibung

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse, 2 Bädern, Sauna und vielen Extras mehr!

882/0-11880 Utersum

Energetisch zukunftsorientiert dank Luftwärmepumpenheizung

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Eingangsdiele, Dusch-/Wannenbad,

Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad mit integrierter Sauna, Flur,

Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut;

Wohnfläche ca. 129 m², Nutzfläche ca. 14 m²,
Grundstücksgröße ca. 782 m², davon ein 60/100tel

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25938
Ort
Utersum
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
13,5 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
25.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2020
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung:

Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse
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