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Objektnummer: FIO-10113583470 | SIP-ID: 882/0-11877

4-Zimmer Ferienwohnung unter Reet

Wohnanlage in Wrixum - Maisonette-Wohnung in 25938 Wrixum mit 115m² kaufen

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Wohnanlage in Wrixum - Maisonette-Wohnung in 25938 Wrixum mit 115m² kaufen
Eingangsbereich - Maisonette-Wohnung in 25938 Wrixum mit 115m² kaufen
Ansicht Gesamtgebäude - Maisonette-Wohnung in 25938 Wrixum mit 115m² kaufen
Südansicht - Maisonette-Wohnung in 25938 Wrixum mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

4

Adresse

Ohl Dörp 12b 25938 Wrixum


Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Ohl Dörp 12b
25938 Wrixum
Wrixum: Friesendorf mit wunderschönen Gärten…
Das idyllische Dorf Wrixum an der Ortsgrenze zu Wyk-Boldixum entstand im 15. Jahrhundert als Langdorf an der Marsch. Viele kleine Gassen gehen von der Hauptstraße ab und bieten Einblicke in die gut erhaltene Gebäudestruktur aber auch in die Neubauten im friesischen Stil. Familien finden in Wrixum

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Ohl Dörp 12b 25938 Wrixum

Objektbeschreibung

Maisonettewohnung in ruhiger Ferienanlage

882/0-11877: Wrixum auf Föhr:

Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit Esstisch und Lougebereich - historischem Kachelofen - direkter Zugang zur Terrasse - offener Treppe zum Dachgeschoss, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Essecke, Duschbad, Windfang

Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Duschbad und Sauna en suite, Kinderzimmer, Flur

Spitzboden: Abstellraum

ca. 128 m² Wohnfläche, ca. 16

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- Ferienvermietung möglich

Objektdaten

PLZ
25938
Ort
Wrixum
Straße
Ohl Dörp
Hausnummer
12b
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
16,35 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
21.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung:

Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
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