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    Objektnummer: FIO-10113583370 | SIP-ID: 23-7357

    Einfamilienhaus in guter Lage - renovierungsbedürftig

    Auffahrt2 - Einfamilienhaus in 23869 Elmenhorst mit 123m² günstig kaufen

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    Ansicht - Einfamilienhaus in 23869 Elmenhorst mit 123m² günstig kaufen
    Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 23869 Elmenhorst mit 123m² günstig kaufen
    Esszimmer - Einfamilienhaus in 23869 Elmenhorst mit 123m² günstig kaufen
    Küche - Einfamilienhaus in 23869 Elmenhorst mit 123m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    349.000 €

    Wohnfläche

    123 m²

    Grundstücksfläche

    829 m²

    Adresse

    23869 Elmenhorst

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    349.000 €
    Käuferprovision
    3,25 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    23869 Elmenhorst
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Zwischen Bargteheide und Bad Oldesloe liegt die Gemeinde Elmenhorst. Mit ca. 2.500 Einwohnern gilt sie als ein Unterzentrum im nördlichen Bereich der Hansestadt Hamburg und gehört somit zur Metropolregion. Im Laufe der Jahre hat sich die Gemeinde infrastrukturell weiter entwickelt. Heute gibt es im Ort gute Einkaufsmöglichkeiten .
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    23869 Elmenhorst

    Objektbeschreibung

    Das Okalhaus wurde Mitte der 70er Jahre erstellt.

    Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 123 m², zusätzlich ist das Dachgeschoss mit 4 Räumen ausgebaut.
    Für das Dachgeschoss liegen leider keine Grundrisse vor.

    Das Haus ist renovierungsbedürftig. Nach einem eventuellen Abriss der Immobilie lässt sich ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus errichten.

    Über
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    Ausstattung

    Bad: Wanne
    Boden: Teppich, Linoleum
    Heizungsart: ETAGE
    Wesentlicher Energieträger: Elektro
    Stellplatzart: Garage
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Holz
    Gäste WC
    Das renovierungsbedürftige Okal-Haus liegt in ruhiger Wohnlage auf einem schönen Grundstück
    Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Essdiele, Einbauküche
    Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 Zimmer
    Dachgeschoss: ist
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    Objektdaten

    PLZ
    23869
    Ort
    Elmenhorst
    Wohnfläche
    123 m²
    Grundstücksfläche
    829 m²
    Anzahl Zimmer
    4
    Anzahl separate WC
    1
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    1
    Verfügbar ab
    nach Absprache

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1975
    Zustand
    Sanierungsbedürftig
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    121,60 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Elektroenergie
    Effizienzklasse
    D
    Baujahr lt. Energieausweis
    1975
    Ausstellungsdatum
    25.01.2023
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    121,6 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Hagenstraße 19, 23843 Bad Oldesloe
    Herr Ulrik Neitzel
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    S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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