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Objektnummer: FIO-10113583060 | SIP-ID: 878/0-11872

Reihenendhaus mit neuem Dach und neuer Fassade

Straßenansicht - Reihenendhaus in 25899 Niebüll mit 91m² kaufen

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Garten - Reihenendhaus in 25899 Niebüll mit 91m² kaufen
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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

625 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25899 Niebüll
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25899 Niebüll

Objektbeschreibung

Inmitten eines Wohngebietes und zentral, nur wenige Gehminuten aus der Niebüller Innenstadt gelegen liegt dieses beschauliche Objekt.
Es verfügt über 3 Zimmer, eine neue Einbauküche und ein neu errichtetes Carport. Das Badezimmer im Obergeschoss sowie der Flur inkl. Treppenhaus müssen noch fertig gestellt werden.
Die Außenfassade inkl. Dämmung sowie das

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Doppelcarport

Objektdaten

PLZ
25899
Ort
Niebüll
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
09.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Hauptstraße 43, 25899 Niebüll
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann

Herr Björn Ehresmann
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Nord-Ostsee Sparkasse