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Objektnummer: FIO-10113582710 | SIP-ID: 52300--7847

Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend von Kisdorf

Titelbild - Einfamilienhaus in 24629 Kisdorf mit 140m² günstig kaufen

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freundlicher Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 24629 Kisdorf mit 140m² günstig kaufen
Flur mit stilvoller Holztreppe - Einfamilienhaus in 24629 Kisdorf mit 140m² günstig kaufen
großes Vollbad - Einfamilienhaus in 24629 Kisdorf mit 140m² günstig kaufen
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Kaufpreis

470.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

722 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24629 Kisdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im südlichen Teil des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Kisdorf mit rd. 4.000 Einwohnern.

Seine ländliche Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu der Stadt Kaltenkirchen und der Gemeinde Henstedt-Ulzburg, die beide über eine sehr gute Infrastruktur verfügen, macht Kisdorf zu einem sehr beliebten Wohn- und Freizeitort für Jung und Alt.

Über
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24629 Kisdorf

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie liegt in beliebter und ruhiger Wohngegend von Kisdorf, umgeben von anderen Einfamilienhäusern, unweit der Gemeinde Henstedt-Ulzburg.

Das Einfamilienhaus mit Satteldach weiß durch seinen praktischen Grundriss auf einem eingewachsenen rd. 722 m² großen Grundstück zu begeistern. Gebaut wurde es 1980 voll unterkellert, in massiver Stahlbetonweise, gedämmt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Markise

• 2022 neue Terrassenfenster
• 2021 Abdichtung Schornsteinkopf
• 2020/21 Dachprüfung, Austausch defekter Pfannen und tw.
Reinigung
• 2020 neue Gasheizung
• 2018/19 Einbau diverser neuer Fenster inkl. Solar Rollladen
• 2018 Neugestaltung Garten inkl. Pflasterung und Zaun durch

Objektdaten

PLZ
24629
Ort
Kisdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
722 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.

Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Holstenstr. 32, 24568 Kaltenkirchen
Herr Nico Pfützenreuter
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