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Objektnummer: FIO-10113581840 | SIP-ID: 52100-07-7772

... mit guten Modernisierungsstand und bezahlbar ...

null - Reihenmittelhaus in 24576 Bad Bramstedt mit 75m² günstig kaufen

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Kellerersatzraum/Fahrräder - Reihenmittelhaus in 24576 Bad Bramstedt mit 75m² günstig kaufen
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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

75,8 m²

Grundstücksfläche

247 m²

Adresse

24576 Bad Bramstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24576 Bad Bramstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt ruhig im Kurort Bad Bramstedt. Die Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihre zentrale, landschaftlich reizvolle Lage in Schleswig-Holstein aus. Über die nahegelegene Autobahn BAB 7 und die AKN mit Anschluss an den HVV ist eine gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Hamburg gegeben. Bad Bramstedt
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24576 Bad Bramstedt

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in einer 1966 errichteten Reihenhausanlage mit insgesamt 8 Einheiten. Das Objekt wurde seit 2003 umfangreich modernisiert und saniert. Die großen Gewerke sind gemacht.

Konventionelle, massive Bauweise - Vollwärmeschutz 2021
Zwei Vollgeschosse, Keller und ausgebauter Dachboden (2005)
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt (2021)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung überwiegend mit Außenrollläden (2004-2021)
Gasheizung mit zentraler

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse

Auf kleiner Grundfläche hat das Haus viel Wohnraum zu bieten.

Im Erdgeschoss rd. 20 m² großes Wohnzimmer mit Zutritt zur überdachten Terrasse, Küche und Flur. Das Obergeschoss teilt sich in rd. 15 m² Schlafzimmer, Kinderzimmer,

Objektdaten

PLZ
24576
Ort
Bad Bramstedt
Wohnfläche
75,76 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort frei lieferbar
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1966 / DG-Ausbau 2005 / Wärmeerzeuger 2021
Ausstellungsdatum
30.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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