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Objektnummer: FIO-10113581540 | SIP-ID: 52100-07-7834

Schönes, solides 3 Zimmer Haus sucht neue Eigentümer (Timmaspe)

null - Einfamilienhaus in 24644 Timmaspe mit 92m² günstig kaufen

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

92,9 m²

Grundstücksfläche

1017 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24644 Timmaspe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in Timmaspe, einer kleinen Gemeinde mit rd. 1.000 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde, ca. 8 km nordwestlich von Neumünster und 4 km südöstlich von Nortorf im Herzen von Schleswig-Holstein.

Die Gemeinde verfügt über eine überschaubare Infrastruktur mit KiTa und kleiner Grundschule.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 7
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24644 Timmaspe

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1992 in konventioneller Bauweise erstellt und von den Besitzern gepflegt. Die Ausstattung entstammt im Wesentlichen dem Baujahr. Ein Carport und einige, teils abgängige Nebengebäude ergänzen das Ensemble.

Massive Bauweise - solide Klinkerfassade
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Glasfaseranschluss

Das 1080 m² große Grundstück liegt ruhig

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum

Die Immobilie verfügt über eine gute, seniorengerechte Aufteilung und 3 Zimmer.

Wohnzimmer rd. 33 m² mit Zutritt zur Terrasse in Süd-/Westlage und Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens
Schlafzimmer rd. 14 m²
Gäste-/Arbeitszimmer rd. 9 m²
Küche mit älterer Einbauküche und zusätzlichen

Objektdaten

PLZ
24644
Ort
Timmaspe
Wohnfläche
92,87 m²
Grundstücksfläche
1017 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2010
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
28.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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