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Objektnummer: FIO-10113581130 | SIP-ID: 8251

Großes EFH mit Einliegerwohnung zentral und ruhig in Krempe

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 25361 Krempe mit 163m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 25361 Krempe mit 163m² günstig kaufen
Garage im Garten - Zweifamilienhaus in 25361 Krempe mit 163m² günstig kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 25361 Krempe mit 163m² günstig kaufen
Küche WHG 1 - Zweifamilienhaus in 25361 Krempe mit 163m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

630 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
1.527,61 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25361 Krempe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die historische Kleinstadt Krempe ist nur 30 Minuten von Hamburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Wegzeit berechnen
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25361 Krempe

Objektbeschreibung

Bei diesem Haus sind gleich mehrere Nutzungsvarianten denkbar.
Aktuell ist es aufgeteilt in eine Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss ( 114m²) sowie eine Einliegerwohnung im EG (49m²).
Durch den flexiblen Grundriss kann man das Haus auch mit einer großen Familie nutzen oder eine weitere kleine Wohnung im Erdgeschoss abteilen, sodass man drei

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25361
Ort
Krempe
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1870
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
389,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
19.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
389,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall

Herr Jöran Marschall
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Sparkasse Westholstein
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