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Objektnummer: FIO-10113581110 | SIP-ID: 431-8162

Zentrale Lage !

Hausansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 23879 Mölln mit 240m² als Kapitalanlage kaufen

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Rückseite 24 + 26 - Wohn- / Geschäftshaus in 23879 Mölln mit 240m² als Kapitalanlage kaufen
Blick in den Garten - Wohn- / Geschäftshaus in 23879 Mölln mit 240m² als Kapitalanlage kaufen
Loggia Haus 24 - Wohn- / Geschäftshaus in 23879 Mölln mit 240m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnen Haus 26 - Wohn- / Geschäftshaus in 23879 Mölln mit 240m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

499.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,96
Mieteinnahmen ist
26.316 € p.a.
Mieteinnahmen soll
26.316 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23879 Mölln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage des Objekts spricht für sich. Alles Lebensnotwendige, Sparkasse, Banken, Bäcker, Apotheken, Optiker, die Praxisklinik und das Kurmittelhaus sind fußläufig zu erreichen. Der wunderbare Kurpark und die historische Altstadt stehen jederzeit für kurze und auch ausgedehnte Spaziergänge zur Verfügung.

Die Eulenspiegelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Bus-
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23879 Mölln

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine attraktive Kapitalanlage suchen, dann haben Sie hier vielleicht das richtige Objekt gefunden !
Hier bietet sich die Gelegenheit, zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser getreu dem Motto " 2 zu einem Preis " zu erwerben.
Beide Immobilien bestehen jeweils aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer Wohnung, die sich über

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
23879
Ort
Mölln
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
455 m²
Grundstücksfläche
986 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
405 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarrung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
13.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann

Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg