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Objektnummer: FIO-10113581100 | SIP-ID: 121-3870

Platz für die ganze Familie

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25779 Hennstedt mit 135m² günstig kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 25779 Hennstedt mit 135m² günstig kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 25779 Hennstedt mit 135m² günstig kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 25779 Hennstedt mit 135m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25779 Hennstedt mit 135m² günstig kaufen

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Kaufpreis

236.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

955 m²

Adresse

Mittelstraße 13 25779 Hennstedt


Preise & Kosten

Kaufpreis
236.000 €
Kaufpreis pro m²
1.748,15 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Mittelstraße 13
25779 Hennstedt
Die Immobilie liegt zentral in der Ortsmitte in guter Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie der Arzt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Hennstedt ist ein Zentralort mit ca. 1.950 Einwohnern auf der Dithmarscher Geest und liegt in der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge. Die Gemeinde verfügt über sehr gute infrastrukturelle Rahmenbedingungen
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Mittelstraße 13 25779 Hennstedt

Objektbeschreibung

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Einfamilienhaus. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Dachgeschoss als separate Einliegerwohnung zu nutzen. Über den Windfang gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie das schöne, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad (ebenerdige Dusche, Waschtisch, WC) sowie die Einbauküche.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich
Einbauküche in Erd- und Dachgeschoss
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC im Erdgeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC im Dachgeschoss
Gaszentralheizung, Bj. 2014
Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss
Teilweise Außenrollläden
Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
Carport mit Abstellraum

Objektdaten

PLZ
25779
Ort
Hennstedt
Straße
Mittelstraße
Hausnummer
13
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
955 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
14.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski

Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG