Mehrfamilienhaus in 25876 Schwabstedt mit 208m² kaufen

Objektnummer: FIO-10113581040 | SIP-ID: 876/2-11864

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten

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Öl-Zentralheizung - Mehrfamilienhaus in 25876 Schwabstedt mit 208m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

428 m²

Adresse

25876 Schwabstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jürgen Sönnichsen

Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Käuferprovision

2,98 % (inkl. MwSt.)

Courtage Hinweis

Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Mieteinnahmen ist

11.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

25876 Schwabstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

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25876 Schwabstedt

Objektbeschreibung

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten
876/0-11864

Aufteilung:
Erdgeschoss, Gewerbeeinheit:
Großzügige Verkaufsfläche, Büro mit kleiner Pantryküche, Lager mit angrenzendem WC sowie weiterem Lagerraum, Gewerbefläche ca. 76 m², Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 3.000,-- €, Nebenkosten ca. 600,-- € p.a., Warmmiete ca. 3.600,-- €

Wohnung 1:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur, Wohnfläche ca.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz

Gartennutzung

Kabel Sat TV

Dachform: Krüppelwalmdach

Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Altbau
- gute Infrastruktur
- Garage

Objektdaten

PLZ

25876

Ort

Schwabstedt

Wohnfläche

208 m²

Nutzfläche

129 m²

Gesamtfläche

413 m²

Grundstücksfläche

428 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Stellplätze

Vermietbare Fläche

284 m²

Anzahl Wohneinheiten

Anzahl Gewerbeeinheiten

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1910

Alter

Altbau

Erschließung

voll erschlossen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

233,10 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger

Öl

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1910

Ausstellungsdatum

09.12.2022

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Öl

A+

233,1 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum

Herr Jürgen Sönnichsen

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