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Objektnummer: FIO-10113581040 | SIP-ID: 876/2-11864

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 25876 Schwabstedt mit 208m² kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 25876 Schwabstedt mit 208m² kaufen
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Öl-Zentralheizung - Mehrfamilienhaus in 25876 Schwabstedt mit 208m² kaufen

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Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

428 m²

Adresse

25876 Schwabstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
11.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25876 Schwabstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
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25876 Schwabstedt

Objektbeschreibung

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten
876/0-11864

Aufteilung:
Erdgeschoss, Gewerbeeinheit:
Großzügige Verkaufsfläche, Büro mit kleiner Pantryküche, Lager mit angrenzendem WC sowie weiterem Lagerraum, Gewerbefläche ca. 76 m², Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 3.000,-- €, Nebenkosten ca. 600,-- € p.a., Warmmiete ca. 3.600,-- €

Wohnung 1:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur, Wohnfläche ca.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Altbau
- gute Infrastruktur
- Garage

Objektdaten

PLZ
25876
Ort
Schwabstedt
Wohnfläche
208 m²
Nutzfläche
129 m²
Gesamtfläche
413 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
284 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
09.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
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Herr Jürgen Sönnichsen
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Nord-Ostsee Sparkasse
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