Objektnummer: FIO-10113581020 | SIP-ID: 432-8158

Viele Räume - viele Möglichkeiten! EFH mit Nebengebäude

seitliche Gebäudeansicht - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 134m² kaufen
seitliche Gebäudeansicht - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 134m² kaufen
vordere Gebäudeansicht - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 134m² kaufen
Auffahrt - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 134m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 134m² kaufen

Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

262 m²


Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21481 Lauenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.500 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluß führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in Lauenburg, ein Gymnasium in Schwarzenbek oder Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sind in Lauenburg vorhanden.

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21481 Lauenburg

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1875 erstellt. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-Zimmer, Arbeitszimmer sowie zwei weitere Räumlichkeiten und das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer das Wannenbad mit Fenster, der Küche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m² und verteilt sich über 2 Etagen auf 7 Zimmer, Küche, Bad, und Gäste-WC. Die Küche sowie das Bad im Obergeschoss entspricht nicht unbedingt dem modernen Standard und verträgt ein Facelifting nach Ihren Wünschen. Das Wohnzimmer im Obergeschoss ist mit Parkettboden, das kleine Zimmer im Obergeschoss mit Laminatboden sowie die restlichen Räumlichkeiten mit Teppich und PVC-Belag ausgestattet.

Im Innenhof befinden sich noch weitere Nebengebäude, die als Abstellmöglichkeiten genutzt werden können. Auf dem Hof finden Sie Platz mindestens zwei Autos. (je nach Größe)

Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrassenbereich
- kleiner Teil/- Kriechkeller
- Außenstellplätze vorhanden
- Wannenbad im 1. OG
- Gäste-WC
- Nebengebäude
- elektrische Markise zum Innenhof vorhanden

Objektdaten

PLZ
21481
Ort
Lauenburg
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
262 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1875
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
197,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1875
Ausstellungsdatum
05.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen sind von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und Maße entsprechen nicht unbedingt den Begebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath