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Objektnummer: FIO-10113580990 | SIP-ID: 8250

Historisches Wohn- und Geschäftshaus direkt am Markt

Straßenansicht - Sonstige in 25348 Glückstadt mit 115m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Sonstige in 25348 Glückstadt mit 115m² günstig kaufen
Grundriss Dachgeschoss - Sonstige in 25348 Glückstadt mit 115m² günstig kaufen
Kaufpreis

439.000 €

Gesamtfläche

220 m²

Adresse

25348 Glückstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25348 Glückstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im historischen Altstadtkern von Glückstadt, welcher sich großer Beliebtheit erfreut. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, der Hafen und der Marktplatz mit ansprechender Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Zudem glänzt die Matjesstadt mit maritimen Flair und nicht zuletzt durch einige historische Baudenkmäler. Dadurch wird Glückstadt zu einem gemütlichen Zuhause.
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25348 Glückstadt

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage besteht aus einer Gewerbefläche, welche die nächsten zwei Jahre an einen Friseursalon für 800 EUR p.m. verpachtet ist.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 120 m2 Wohnfläche. Diese ist für 440 EUR p.m. vermietet.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1974

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25348
Ort
Glückstadt
Wohnfläche
115 m²
Gesamtfläche
220 m²
Grundstücksfläche
185 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
220 m²
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1680
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Jöran Marschall
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Herr Jöran Marschall
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Sparkasse Westholstein
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