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Objektnummer: FIO-10113580940 | SIP-ID: 104-22-003212

Appartment in Travemündes bester Lage

Die Ostsee vor der Tür - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 47m² günstig kaufen

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großzügiger Raum - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 47m² günstig kaufen
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 47m² günstig kaufen
Essbereich - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 47m² günstig kaufen
separierter Schlafbereich - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 47m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
276,06 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern.
Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste
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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage liegt in bester Lage im Travemünder Kurviertel in unmittelbarer Ostseenähe.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einem Zweitwohnsitz direkt am Meer.
Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss. Einige wenige Stufen müssen trotzdem gegangen werden, somit ist die Wohnung nicht barrierearm.
Neben dem Wohn-/Schlafbereich ist ein neues Duschbad und eine moderne

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Meerblick von der Terrasse aus
- Ferienvermietung erlaubt

- Einbauküche
- modernes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Parkettboden
- elektrische Außenjalousie
- Terrasse mit Meerblick
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Münz-Waschmaschine und Trockner
- Fahrradkeller
- Trockenraum

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
47 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
05.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Wohngeld beträgt 276,06 Euro inklusive der Instandhaltungsrücklage.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem vermietungsfertigen Zustand.
Die Möblierung kann zum großen Teil übernommen werden.

In weiten Teilen Travemündes wird es zukünftig zu einer Einschränkung von Zweitwohnsitzen kommen.
Diese Wohnanlage ist von solchen Beschränkungen ausgenommen, hier dürfen Sie noch zweitwohnen! Im Rahmen des Maklervertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt

Frau Carola Adelhardt
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Sparkasse zu Lübeck AG
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