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Objektnummer: FIO-10113580780 | SIP-ID: 875/0-11861

TOP-Eigentumswohnung mit zusätzlicher Studiofläche von ca. 26 m²

Drohnenaufnahme - Dachgeschosswohnung in 24944 Flensburg mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
530 €
Kaufpreis pro m²
3.793,34 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24944 Flensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
rd. 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!

Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch viel Tiefgang:
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24944 Flensburg

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit in Wohnqualität ausgebauter ca. 26 m² großer Studiofläche im DG, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Flensburg

Zentral und dennoch ruhig liegt diese charmante Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in kurzer Entfernung zum Stadtteilzentrum "Am Stadion" und nach "Sonwik" in Flensburg.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer in ca. 1983

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- wohnlich ausgebautes Studio
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Ofen

- helles, freundliches Wohnen über 2 Ebenen
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Kamin im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon nach Westen
- ruhige Wohnlage
- Abstellraum im Keller
- Kabel-TV
- Nichtraucherwohnung
- keine Hauptverkehrsstraße

Objektdaten

PLZ
24944
Ort
Flensburg
Etage
2
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
26 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1983
Ausstellungsdatum
31.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
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