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Objektnummer: FIO-10113579810 | SIP-ID: 875/0-11856

Gemütliches Wohnjuwel in liebevolle Hände abzugeben in Flensburg/OT Tarup!

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 24943 Flensburg mit 85m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 24943 Flensburg mit 85m² günstig kaufen
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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

933 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro m²
3.400 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24943 Flensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
rd. 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!

Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch viel Tiefgang:
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24943 Flensburg

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Werkstattgebäude und Carport

Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, beliebter Wohnlage im Wiedeberger Weg von Flensburg-Tarup. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie oder den 2-Personen-haushalt. Das Haus wurde durch den Eigentümer in den letzten Jahren zum Großteil modernisiert, so dass Sie nur noch einziehen müssen.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 5 Zimmer
- Badewanne und Dusche (bodengleich)
- moderner Kaminofen
- moderne Einbauküche
- Elektrik komplett erneuert
- Heizungsanlage (Fernheizung) erneuert
- Terrasse
- Separates Werkstattgebäude
- Carportanlage mit zusätzlichem Abstellplatz
- ruhige Wohnlage

Objektdaten

PLZ
24943
Ort
Flensburg
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
933 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1956; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2020
Ausstellungsdatum
17.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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