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Objektnummer: FIO-10113579590 | SIP-ID: 22-7301

Charmante 3-ZimmerWohnung mit gehobener Ausstattung, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Titel - Erdgeschosswohnung in 22175 Hamburg mit 82m² günstig kaufen

+22

Terrasse - Erdgeschosswohnung in 22175 Hamburg mit 82m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 22175 Hamburg mit 82m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 22175 Hamburg mit 82m² günstig kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 22175 Hamburg mit 82m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
408 €
Käuferprovision
2,8 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22175 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in ruhiger/gefragter Wohnlage im Norden von Bramfeld und angrenzend an den Stadtteil Wellingsbüttel.

Sie finden hier eine familienfreundliche und naturverbundene Umgebung im Herzen von Hamburg.

Es gibt in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z. B. joggen, wandern, Rad fahren oder einfach spazieren gehen.

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22175 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung (Hochparterre) befindet sich in einem in 1985 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung strahlt der Eingangsbereich freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus.

Die Wohnung verfügt über verfügt über ein Schlafzimmer, ein Zimmer zur individuellen Nutzung (Kind, Hobby, Büro), ein modernes Badezimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Tiefgaragenstellplatz
Terrasse mit südlicher Ausrichtung
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden (Schlaf- und Wohnzimmer)
Moderne Einbauküche
Modernes Duschbad
Fliesen
Abstellraum
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschkeller (Waschmaschine u. Trockner)
WEG - Neue Heizungsanlage ca. 2018
Kabel-TV

Objektdaten

PLZ
22175
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
14 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
01.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energie: Verbrauchsorientiert, 150 kWh/(m²a) Klasse E, Gas

Der Käufer zahlt eine Maklercourtage in gleicher höhe wie der Verkäufer,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Rahlstedter Bahnhofstraße 9, 22143 Hamburg
Herr Dario Bilic
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Herr Dario Bilic
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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