Objektnummer: FIO-10113579500 | SIP-ID: 515-711
RESERVIERT: Kapitalanlage oder Eigenheim!
+11
+7
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen soll
Lage
Schön, schöner - Elmshorn!
Zentrumsnah, die Mikrolage:
Umgeben von mehreren Wohnkomplexen, liegt die Immobilie in einem vielseitig gemischten und grünen Wohngebiet. In fußgängerfreundlicher Nähe liegen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, verschiedene Bäckereien, Fleischerei und vieles mehr. Zudem sind auch Restaurants und Arztpraxen in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit sind jegliche Alltagsbedürfnisse abgedeckt. Ein
Zentrumsnah, die Mikrolage:
Umgeben von mehreren Wohnkomplexen, liegt die Immobilie in einem vielseitig gemischten und grünen Wohngebiet. In fußgängerfreundlicher Nähe liegen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, verschiedene Bäckereien, Fleischerei und vieles mehr. Zudem sind auch Restaurants und Arztpraxen in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit sind jegliche Alltagsbedürfnisse abgedeckt. Ein
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Objektbeschreibung
Egal, ob Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind oder nach Ihrem ersten Eigenheim Ausschau halten: dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie.
Wir freuen uns in der folgenden Beschreibung, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
Eckdaten auf einen Blick:
Die ca. 70m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss präsentiert sich in
Wir freuen uns in der folgenden Beschreibung, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
Eckdaten auf einen Blick:
Die ca. 70m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss präsentiert sich in
Ausstattung
Direkt einziehen oder sofort vermieten!
Die Wohnung befand sich zuletzt in Selbstnutzung, steht zurzeit aber leer, weshalb ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich sind.
Als realistische monatliche Nettokaltmiete wird hier ca. 9€/m² angesetzt. Damit errechnet sich eine Nettojahreskaltmiete von ca. 7.560€. Durch kleine weitere kosmetische Ausbesserungen, wäre eine Erhöhung der Miete
Die Wohnung befand sich zuletzt in Selbstnutzung, steht zurzeit aber leer, weshalb ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich sind.
Als realistische monatliche Nettokaltmiete wird hier ca. 9€/m² angesetzt. Damit errechnet sich eine Nettojahreskaltmiete von ca. 7.560€. Durch kleine weitere kosmetische Ausbesserungen, wäre eine Erhöhung der Miete
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
...Vom zentralen Bahnhof aus verbinden zahlreiche Zuglinien die Stadt mit Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt), Flensburg und Henstedt-Ulzburg. Der Hauptbahnhof Hamburg ist nur 25 Bahnminuten entfernt. Anschlussstellen an die BAB23 von Hamburg nach Heide sowie an die B431 sind vorhanden. Der Flughafen Hamburg ist ca. eine halbe Autostunde entfernt.
Die „Krückaustadt“ bietet
Die „Krückaustadt“ bietet
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH
Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein