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Objektnummer: FIO-10113578820 | SIP-ID: 101-22-003015

Große Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten

Ansicht - Doppelhaushälfte in 23556 Lübeck mit 250m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 23556 Lübeck mit 250m² günstig kaufen
Imposante Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte in 23556 Lübeck mit 250m² günstig kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 23556 Lübeck mit 250m² günstig kaufen
Drohnenaufnahme - Doppelhaushälfte in 23556 Lübeck mit 250m² günstig kaufen

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Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

483 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23556 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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23556 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Von alleiniger Nutzung mit reichlich Fläche über Generationenwohnen bis zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier Vieles möglich. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer auf drei Ebenen und ein weiteres Zimmer im Souterrain zur Verfügung. Hier befindet sich auch die neuwertige Sauna.
Obwohl

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Sauna
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 8-Zimmer (ca. 250 m² Wohnfläche)
- ca. 97 m² Nutzfläche
- 483 m² Grundstück
- Garage und Carport
- 3 Bäder
- Sauna
- Keller
- Teilmodernisiert
- Heizung aus 2008
- Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Stadtverkehr)

Objektdaten

PLZ
23556
Ort
Lübeck
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
97 m²
Grundstücksfläche
483 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
131,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
27.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Christian Pauli
Herr Christian Pauli

Herr Christian Pauli
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Sparkasse zu Lübeck AG
Herr Christian Pauli
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