Objektnummer: FIO-10113578410 | SIP-ID: 220705002826

Ferienhaus nur 100 m vom Strand entfernt

Blick auf die Terrasse - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 47m² kaufen
Kfz-Stellplatz am Haus - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 47m² kaufen
Hausansicht - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 47m² kaufen
Nähe zum Strand - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 47m² kaufen
Wohnbereich - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 47m² kaufen

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

47 m²

Grundstücksfläche

320 m²


Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
8.489,36 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
15.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.

Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-und Landal-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Dieses Ferienhaus aus dem Baujahr 2012 steht in ruhiger Sackgassenlage auf einem Eigenlandgrundstück mit Dünenlandschaft im Ferienpark auf dem Priwall. Zur Ostsee und dem breiten Sandstrand ist es nur ein Katzensprung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr gut erhaltenen Zustand.
Das komplett aus Holz erstellte Haus ist Teil einer Ferienhausanlage und muss mit dem Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung) gekauft werden.
Es ist "vermietungsfertig" ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Vermarktung und Vermietung übernimmt die Firma Landal, welche mit ihrer Rezeption direkt vor Ort die Wünsche der Feriengäste erfüllt. Sie als Eigentümer lehnen sich entspannt zurück und profitieren von der Erfahrung Ihres Vermieters.
Allerdings endet der Vermittlungsvertrag Anfang 2024. Wer mag, kann das Haus komplett umgestalten und zukünftig selbst nutzen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Das Haus ist mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und einem Duschbad eingerichtet.

- Wohnzimmer mit Kaminofen
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad von beiden Schlafräumen direkt zugänglich
- komplett ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Waschmaschine im Badezimmer
- Terrasse mit Außenwasserhahn und Steckdose
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
47 m²
Nutzfläche
3 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
19 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

- Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins

- Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler Landal

- Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-Immobilien

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Strandhaus!

Sagen Sie uns gerne, wenn Sie an einem dieser Tage besichtigen möchten. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt