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Objektnummer: FIO-10113578380 | SIP-ID: -22-003194-8

Neubau - 3-Zimmerwohnung - Erdgeschoss

Wohnen - Erdgeschosswohnung in 23743 Grömitz mit 82m² günstig kaufen

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Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 23743 Grömitz mit 82m² günstig kaufen
Küche Wg - Erdgeschosswohnung in 23743 Grömitz mit 82m² günstig kaufen
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Kaufpreis

479.900 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
479.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23743 Grömitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grömitz, mit seinen knapp 8.000 Einwohnern, liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen.
Grömitz bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades. 3,5 km Promenade, 8 km feinsandiger Sandstrand, eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit 398 m
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23743 Grömitz

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In ruhiger Wohn-Lage entsteht ein Ensemble von 3 architektonisch stilvollen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung und KfW-55 Standard.

In Haus 1 dürfen alle Wohnungen als Zweitwohnsitz oder als Ferienvermietung genutzt werden.

Die hier geplante 3-Zimmer Eigentumswohnung wird ca. 82 m² Wohn- und Nutzfläche aufweisen

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
- KfW-55 Standard

- 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren

- elektr. Außenrollläden gemäß Baubeschreibung inklusive

- hochwertige Markenfabrikate bei den Bad-Armaturen

- Raumluftwechselanlage

- jede Wohneinheit mit Waschmaschinenanschluss

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung in jeder Wohnung, die je Raum individuell regelbar ist

- Schalter- und Dosenprogramm von Busch-Jaeger future linear

- zentrale E-Ladestation für Pkws im Außenbereich geplant

- hochwertige Fliesen

Objektdaten

PLZ
23743
Ort
Grömitz
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Die Beratung und der Verkauf erfolgen über die Nordliebe Immobilien GmbH.

Haftungsausschluss

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bitte beachten Sie, dass die Möblierung nicht im Kaufpreis inkludiert ist und nur als Veranschaulichung dient.

Energieausweis in Vorbereitung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Rodja Koop
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Sparkasse zu Lübeck AG
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