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Objektnummer: FIO-10113578350 | SIP-ID: -22-003194-5

"Winterspezial" - Neubau - 2-Zimmerwohnung - Penthouse

Wohnbereich - Penthouse-Wohnung in 23743 Grömitz mit 86m² kaufen

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Wohnbereich - Penthouse-Wohnung in 23743 Grömitz mit 86m² kaufen
Wohnbereich - Penthouse-Wohnung in 23743 Grömitz mit 86m² kaufen
Küche - Penthouse-Wohnung in 23743 Grömitz mit 86m² kaufen
Schlafzimmer - Penthouse-Wohnung in 23743 Grömitz mit 86m² kaufen

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Kaufpreis

574.900 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
574.900 €
Käuferprovision
1,19 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
23743 Grömitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grömitz, mit seinen knapp 8.000 Einwohnern, liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen.
Grömitz bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades. 3,5 km Promenade, 8 km feinsandiger Sandstrand, eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit 398 m
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23743 Grömitz

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In ruhiger Wohn-Lage entsteht ein Ensemble von 3 architektonisch stilvollen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung und KfW-55 Standard.

In Haus 1 dürfen alle Wohnungen als Zweitwohnsitz oder als Ferienvermietung genutzt werden.

Die hier geplante 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Spitzboden wird ca. 86 m² Wohn-

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
- Küchengutschein i.H.v. 10.000,00€
- KfW-55 Standard
- 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren
- elektr. Außenrollläden gemäß Baubeschreibung inklusive
- hochwertige Markenfabrikate bei den Bad-Armaturen
- Raumluftwechselanlage
- jede Wohneinheit mit Waschmaschinenanschluss
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in jeder Wohnung, die je Raum individuell regelbar ist
- Schalter- und Dosenprogramm von Busch-Jaeger future linear
- zentrale E-Ladestation für Pkws im Außenbereich

Objektdaten

PLZ
23743
Ort
Grömitz
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Winterspezial:
Bei Unterzeichnung des Notarvertrages bis zum 31.12.2023 gewährt der Verkäufer Ihnen einen Gutschein in Höhe von 10.000,- EUR (inkl. ges. MwSt.) für den Kauf Ihrer Traumküche in einem Küchenstudio seiner Wahl.

Haftungsausschluss

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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Sparkasse zu Lübeck AG
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