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Objektnummer: FIO-10113577110 | SIP-ID: 22-7278

Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz, Vollkeller und Garten in ruhiger Wohnlage

Titel - Doppelhaushälfte in 23669 Timmendorfer Strand mit 156m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 23669 Timmendorfer Strand mit 156m² günstig kaufen
EG Wohn- und Essbereich - Doppelhaushälfte in 23669 Timmendorfer Strand mit 156m² günstig kaufen
EG Wohn- und Essbereich - Doppelhaushälfte in 23669 Timmendorfer Strand mit 156m² günstig kaufen
EG Küche - Doppelhaushälfte in 23669 Timmendorfer Strand mit 156m² günstig kaufen

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Kaufpreis

890.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

309 m²

Adresse

23669 Timmendorfer Strand

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23669 Timmendorfer Strand
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich - zwischen Strand und Bahnhof gelegen - in ruhiger Wohnlage (Sackgassenlage) von Timmendorf.

Timmendorfer Strand ist als exklusives Strandbad bekannt und bietet Ihnen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Gastronomie.

Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde haben Sie die Gelegenheit
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23669 Timmendorfer Strand

Objektbeschreibung

Sie suchen für eine große Familie ein geräumiges Haus mit großzügigem Platzangebot und Garten, welches auch die Möglichkeit des generationsübergreifenden Wohnens bietet?
Dann könnte dieses Haus genau das richtige für Sie sein.

Die 1995 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte verfügt über ca. 156 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen, einen Vollkeller

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Vollkeller

Garten
Terrasse
Gartenhaus
Geräteraum
Vollkeller mit separaten Zugängen
Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich
2 PKW-Stellplätze
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Elektrische Rollläden
Kamin
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
3 Bäder
Moderne Einbauküche von bulthaup
Markenprodukte (Gaggenau, Neff etc.)
Ausgebauter Spitzboden
Markise
Heizungserneuerung / BJ 2021

Objektdaten

PLZ
23669
Ort
Timmendorfer Strand
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
83 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
21.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energie: Bedarfsorientiert, 126,5 kWh/(m²a) Klasse D, Erdgas

Der Käufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Verkäufer.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Rahlstedter Bahnhofstraße 9, 22143 Hamburg
Herr Dario Bilic
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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