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Objektnummer: FIO-10113577090 | SIP-ID: 104-22-003173

Ihre eigene Wohnung unweit der Uni

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 23562 Lübeck mit 80m² günstig kaufen

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seitliche Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 23562 Lübeck mit 80m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 23562 Lübeck mit 80m² günstig kaufen
Flurbereich - Erdgeschosswohnung in 23562 Lübeck mit 80m² günstig kaufen
Arbeitszimmer/ Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 23562 Lübeck mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
322 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23562 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23562 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese komfortabel geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im gefragten Stadtteil St. Jürgen unweit der Uni und der UKSH.
Die im Hochparterre befindliche Wohnung besticht durch einen guten Grundriss. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Drei Zimmer die ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können, haben angenehme Raumgrößen. Vom Wohnzimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 3 Zimmer verteilt auf 80 m²
- Loggia
- Wannenbad mit Tageslicht
- separates Gäste WC
- Stellplatz in der Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
23562
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
13.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Investieren Sie in Ihre eigenen vier Wände!
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt

Frau Carola Adelhardt
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Sparkasse zu Lübeck AG
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