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Objektnummer: FIO-10113577020 | SIP-ID: 515-710

Einfamilienhaus im Winterschlaf

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 25524 Itzehoe mit 113m² günstig kaufen

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Herzlich Willkommen! - Einfamilienhaus in 25524 Itzehoe mit 113m² günstig kaufen
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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

804 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25524 Itzehoe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lage, Lage, Lage, Lage!!

Eines der am meistverwendeten Wörter im Zusammenhang mit Immobilien und das aus gutem Grund: Soziale Verflechtungen, berufliche Verbindlichkeit oder auch emotionale Bindung führen oftmals dazu, dass ein bestimmter Wohnort bevorzugt wird. Dies kann und führt des Öfteren zu einem automatischen Ausschluss einer Immobilie.
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25524 Itzehoe

Objektbeschreibung

Wir freuen Uns, Ihnen dieses optimal gelegene Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen!

Der Drang nach den eigenem Rückzugsort für die Familie hat sich auch in schwierigen Zeiten nicht verschmälert. Durch steigende Energiepreise, hohe Zinsen und utopischen Immobilienpreisen hat sich die Suche noch um ein Vielfaches erschwert. Von diesen Aspekten abgesehen sollten die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Highlights auf einem Blick:
-solide Bausubstanz
-Platz für Kreativität
-Auslebung der eigenen Wünsche
-Hervorzuhebende Gartenlandschaft
-bestechende Mikrolage
-reell geschnittener Grundriss
-Erweiterung der Wohn-/Nutzfläche durch nachträglichen Ausbau von ca. 12 m²

Objektdaten

PLZ
25524
Ort
Itzehoe
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
804 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
259,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Makrolage:
In der Stadt gibt es insgesamt fünf Grund- und drei Gemeinschaftsschulen, drei Gymnasien, zwei Förderzentren und eine Waldorfschule sowie zahlreiche Kindertagesstätten. Itzehoe hat neben der schönen Fußgängerzone ein reichhaltiges Kulturangebot, eine Stadtbibliothek und ein Schwimmzentrum mit einer neuen Saunalandschaft zu bieten. Das Klinikum Itzehoe ist ebenfalls über die Stadtgrenzen bekannt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Ohechaussee 19a, 22848 Norderstedt
Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht

Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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