Objektnummer: FIO-10113576970 | SIP-ID: 52100-01-7793
Villa/Einfamilienhaus mit historischen Charme in zentralen Lage
+18
+14
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Innenstadt von Neumünster erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort sind alle infrastrukturellen Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie die „Holsten-Galerie“ zum Bummeln und Einkaufen. Für das kulturelle Angebot gibt es u. a. das Museum „Tuch & Technik“, das Theater in der Stadthalle und der „Gerisch-Skulpturenpark“. Ebenso
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Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1904 errichtet und später um rückwärtige Anbauten und eine Garage erweitert. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Die Substanz des Gebäudes ist solide - Aufteilung und Ausstattung jedoch unzeitgemäß und modernisierungsbedürftig.
Massive Bauweise
Haupthaus mit Satteldächern in Schiefereindeckung
Nebengebäude teilweise mit Flachdächern
Kunststofffenster mit Doppelverglasung-überwiegend mit Außenrollläden
Gaszentralheizung m. zentraler Warmwasserversorgung
Ein
Massive Bauweise
Haupthaus mit Satteldächern in Schiefereindeckung
Nebengebäude teilweise mit Flachdächern
Kunststofffenster mit Doppelverglasung-überwiegend mit Außenrollläden
Gaszentralheizung m. zentraler Warmwasserversorgung
Ein
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
- Kriechkeller
- Hauswirtschaftsraum
Das Objekt verfügt über rd. 178 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in 7-8 Zimmer und insofern um ausreichend Platz für eine große Familie.
Hinter dem Haus liegt ein kleiner ruhiger Innenstadtgarten mit Süd/Westausrichtung
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
- Kriechkeller
- Hauswirtschaftsraum
Das Objekt verfügt über rd. 178 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in 7-8 Zimmer und insofern um ausreichend Platz für eine große Familie.
Hinter dem Haus liegt ein kleiner ruhiger Innenstadtgarten mit Süd/Westausrichtung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Gern beraten wir Sie in puncto Finanzierung von Kaufpreis und Modernisierung.
Die Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein