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Objektnummer: FIO-10113576720 | SIP-ID: 22-7272

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 21031 Hamburg mit 196m² kaufen

+27

Vorderanicht 2 - Zweifamilienhaus in 21031 Hamburg mit 196m² kaufen
Durchgang - Zweifamilienhaus in 21031 Hamburg mit 196m² kaufen
rückwärtige Ansicht - Zweifamilienhaus in 21031 Hamburg mit 196m² kaufen
Gartengrundstück - Zweifamilienhaus in 21031 Hamburg mit 196m² kaufen

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Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksfläche

749 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21031 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Lohbrügge, unweit des Lohbrügger Marktes. Das Zentrum Bergedorfs mit allen Möglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen liegen ca. 5 Gehminuten entfernt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können auch bequem mit dem Fahrrad erledigt werden. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Ein- und
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21031 Hamburg

Objektbeschreibung

1932 in solider Massivbauweise errichtet präsentiert sich dieses schöne Stadthaus heute mit einer zeitgemäßen Architektur. Hier ist genügend Platz für die große Familie, Wohnen und Arbeiten oder auch für zwei Generationen. Die zwei Vollgeschosse, großzügige Zimmer und große Fenster mit viel Lichteinfall bilden eine sehr gute Basis für Ihr zukünftiges

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
derzeit 3 Wohneinheiten, Vollkeller
vier Garagen, Nebengebäude
Wintergarten, große Dachterrasse
zwei Vollgeschosse
Einbauküchen
Waschmaschinenanschluss im Keller

Objektdaten

PLZ
21031
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
14.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
275,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Markt 6, 21509 Glinde
Frau Manuela Rehmet
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Frau Manuela Rehmet
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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