Objektnummer: FIO-10113576690 | SIP-ID: 22-7271
Außergewöhnliches, exklusives Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von 23611 Bad Schwartau
+27
+23
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Bad Schwartau, die größte Stadt im Kreis Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein, liegt am gleichnamigen Fluss Schwartau und ist heute ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad. Die Stadt mit rund 20.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe von Lübeck und der Ostsee. Die hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass Sie
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
1990/1991 wurde dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem 886 m² großen Eigenlandgrundstück in bevorzugter Wohnlage erstellt. Im Jahr 2014/2015 erfolgten umfangreiche Modernisierungsarbeiten, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäß neuwertigen und einladenden Zustand befindet.
Über den Hauseingang gelangen Sie in die Diele des Hauses, welche, wie das gesamte
Über den Hauseingang gelangen Sie in die Diele des Hauses, welche, wie das gesamte
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich äußerst gepflegt und geschmackvoll, wobei wir auf folgende Details hinweisen möchten:
•Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte, Induktionskochfeld, blickhohem Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine sowie Ablufthaube
•Helles Gäste-Duschbad im Obergeschoss
•Tageslichtbad im Obergeschoss mit Wanne und ebenerdiger Duschkabine und Echtglasabtrennung
•Großzügiges Wohnzimmer mit offener Treppe ins Obergeschoss und Zugang zum Garten
•Kaminofen
•ausgebautes Dachgeschoss,
•Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte, Induktionskochfeld, blickhohem Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine sowie Ablufthaube
•Helles Gäste-Duschbad im Obergeschoss
•Tageslichtbad im Obergeschoss mit Wanne und ebenerdiger Duschkabine und Echtglasabtrennung
•Großzügiges Wohnzimmer mit offener Treppe ins Obergeschoss und Zugang zum Garten
•Kaminofen
•ausgebautes Dachgeschoss,
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Modernisierungen 2014/2015
• Erneuerung der Gas-Zentralheizung inkl. Solaranlage und Photovoltaik
• Fußbodenheizung und Heizkörper
• komplette Dacherneuerung inkl. Eindeckung und Dämmung
• Erneuerung der Elektrik
• Austausch der Fenster, Dreifachverglasung
• Austausch der Hauseingangstür
• Austausch der Innentüren
• Erneuerung des Garagentores (elektrisch)
• Erneuerung der Bäder inkl. Badmöbel
• Erneuerung der Küche
• Erneuerung der Teppich- und Designböden
• Malerarbeiten
• Terrassenüberdachung
• Aufbau eines Gartenhauses, (2020)
• Erneuerung der Gas-Zentralheizung inkl. Solaranlage und Photovoltaik
• Fußbodenheizung und Heizkörper
• komplette Dacherneuerung inkl. Eindeckung und Dämmung
• Erneuerung der Elektrik
• Austausch der Fenster, Dreifachverglasung
• Austausch der Hauseingangstür
• Austausch der Innentüren
• Erneuerung des Garagentores (elektrisch)
• Erneuerung der Bäder inkl. Badmöbel
• Erneuerung der Küche
• Erneuerung der Teppich- und Designböden
• Malerarbeiten
• Terrassenüberdachung
• Aufbau eines Gartenhauses, (2020)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Markt 4, 23611 Bad Schwartau
Herr Mario Simke
Herr Mario Simke
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG