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Objektnummer: FIO-10113576680 | SIP-ID: 882/0-11835

Landschaftstypische 3-Zimmer Reetdach-Ferienwohnung über 2 Etagen mit Meerblick und PKW-Stellplatz

Wohnung unter Reet - Ferienwohnung in 25946 Nebel mit 43m² kaufen

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Südansicht - Ferienwohnung in 25946 Nebel mit 43m² kaufen
Hausansicht - Ferienwohnung in 25946 Nebel mit 43m² kaufen
Haupteingang - Ferienwohnung in 25946 Nebel mit 43m² kaufen
Ferienwohnung unter Reet - Ferienwohnung in 25946 Nebel mit 43m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

3

Adresse

Uasterstigh 33 25946 Nebel

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
292 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Uasterstigh 33
25946 Nebel
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Uasterstigh 33 25946 Nebel

Objektbeschreibung

3-Zimmer Reetdach-Ferienwohnung über 2 Etagen mit Meerblick und PKW-Stellplatz

882/0-11835 Nebel auf Amrum
Dichter geht es nicht: Direkt an der Wasserkante zum Watt!

Friesenhof Haus HAFIS: Wohnung 5

Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse Richtung Süden, Großzügiger Flur mit Küchenbereich, Windfang,

Souterrain: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur,

Wohnfläche ca. 43 m², Grundstücksgröße ca.
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Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25946
Ort
Nebel
Straße
Uasterstigh
Hausnummer
33
Wohnfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
26.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
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Nord-Ostsee Sparkasse
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