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Objektnummer: FIO-10113576660 | SIP-ID: 52100-07-7622

Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit tollen Grundstück

null - Einfamilienhaus in 24537 Neumünster mit 130m² günstig kaufen

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Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 24537 Neumünster mit 130m² günstig kaufen
Einbauküche mit Essplatz - Einfamilienhaus in 24537 Neumünster mit 130m² günstig kaufen
Duschbad (Masterbad) - Einfamilienhaus in 24537 Neumünster mit 130m² günstig kaufen
Zimmer 1 im Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 24537 Neumünster mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

782 m²

Adresse

24537 Neumünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24537 Neumünster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil NMS-Faldera verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es gibt eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg / Kiel / Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und eine gute Busanbindung ist auch vorhanden. Attraktiv zum
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24537 Neumünster

Objektbeschreibung

Im Angebot steht ein ursp. 1940 errichtetes Siedlungshaus nebst Anbau 1970. Das Objekt wurde 1999 um einen weiteren Anbau ergänzt und in den letzten Jahren sehr umfangreich modernisiert und saniert. Es wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und als Mehrgenerationenhaus genutzt.

Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt - Anbauten mit Flachdach
Voll ausgebautes

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Teilkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum

Das Haus hat eine gute, zweckmäßige Aufteilung.

Im Erdgeschoss des Haupthauses ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine moderne, hochwertige Einbauküche, ein großzügiges Duschbad, Abstellraum und Flur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Der Anbau verfügt über ein

Objektdaten

PLZ
24537
Ort
Neumünster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung - vorauss. Juli 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1940/1970/1999 - Wärmeerzeuger 2006
Ausstellungsdatum
12.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

In dieses tolle Objekt können Sie sofort einziehen, allerdings ist es erst ab Sommer 2023 verfügbar.

Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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